Le processus d’achat de la maison ne nécessite pas d’intimidation et écrasant. Quelques
Des mesures doivent être prises avant, pendant ainsi qu’après avoir découvert la maison de vos rêves. Si vous avez décidé d’acheter une propriété, respectez ce plan pour une fermeture simple et réussie.
Découvrez exactement combien vous pouvez emprunter ainsi que pour obtenir un prêt pré-approuvé
La plupart des banques prêteront normalement jusqu’à 75% du coût d’achat d’une maison, vous pouvez donc vous attendre à devoir faire un remboursement de 25%. Des établissements de prêt comme FirstXtra voudront évaluer votre stabilité monétaire pour vous assurer que vous pourrez effectuer votre prêt immobilier mensuel ainsi que les paiements d’impôt foncier résidentiels, en savoir plus sur ce courtier de prêt immobilier Red Deer. Votre banquier examinera les revenus mensuels bruts de votre famille pour évaluer la portion pour les coûts de logement (qui devraient être inférieurs à 32%). De plus, votre banque examinera également tout type de paiements d’obligation financière supplémentaires que vous avez besoin pour effectuer des mensuels, y compris des cartes d’historique de crédit, des prêts en actions de la maison ainsi que des voitures et des paiements de camions. Pourquoi ne pas voir ce site Sunny Loans UK pour plus d’excellents choix de finances disponibles?
Au total, ce montant, ainsi que vos frais de logement, ne devraient pas dépasser 40% du revenu mensuel brut de votre famille, lorsque vous recherchez des options, inspectez ici ce service de prêts en argent difficile industriel de l’Indiana. Il est également nécessaire d’évaluer le plan budgétaire de votre famille et d’être réaliste quant à ce que vous voulez dépenser pour une maison. Il est maintenant temps de jeter un regard difficile à vos dépenses mensuelles et de déterminer lesquelles sont fixées ainsi que celles que vous êtes prêt à réduire.
Comprendre les coûts globaux de l’achat d’une maison
Regardez toute la photo et connectez un montant en dollars à chaque partie du processus d’achat de la maison. Vous pouvez vous attendre à payer une taxe sur le transfert de terrains (une partie du prix d’achat), la TPS, les frais juridiques (vous devez embaucher un avocat pour totaliser l’accord ainsi que l’évaluation de tous les documents), les frais de déménagement, les frais d’inspection de la maison ainsi que tout type des réparations de la maison, vous voudrez faire dans votre nouvelle maison avant d’emménager. Il y a également un certain nombre de coûts durables inclus pour avoir une maison. Prenez en considération les paiements mensuels autres que votre prêt immobilier ainsi que les impôts fonciers résidentiels que vous obligerez à travailler dans votre plan budgétaire tels que les paiements des services publics, l’assurance domestique, les réparations ainsi que les frais de condo, le cas échéant.
Déterminez ce que vous voulez
Quel type de maison souhaitez-vous acheter maintenant que vous comprenez exactement combien vous pouvez vous permettre? Un condo? Un peu de bungalow? Une maison tentaculaire avec une pelouse ainsi que des institutions à proximité? Pensez exactement à la superficie dont vous avez besoin, aux types de logements que vous êtes prêt à regarder ainsi qu’à l’endroit où vous voulez vivre. Préférez-vous une maison récemment développée au lieu d’un fixateur supérieur? Certains acheteurs sont attirés par les garanties qui incluent de nouvelles maisons et souhaitent pouvoir personnaliser une zone avant même sa construction. D’autres apprécient l’appel ainsi que le coût de ré-vente d’une maison plus âgée et sont disposés à mettre de la graisse de coude (et plus d’argent) pour le réparer. De combien de chambres ainsi que des salles de bains avez-vous besoin? Quelles autres fonctionnalités sont importantes pour vous? Avez-vous besoin d’un garage pour vos voitures et camions ainsi qu’un sous-sol pour le stockage ou un espace de vie supplémentaire? Aimez-vous cuisiner et voulez-vous un plus grand coin cuisine dans votre prochaine maison? Ce sont tous des facteurs importants à examiner. Ensuite, il y a un endroit à considérer. Quel est votre quartier de rêve? Avez-vous besoin d’être à proximité des écoles, du centre-ville, des transports en commun ou d’autres commodités? Voulez-vous en ligne dans un quartier paisible avec de bonnes affaires entre vous ainsi que vos voisins ou préférez-vous être dans une zone métropolitaine avec beaucoup d’activités?
Commencez à voir les maisons
Maintenant que vous avez une liste de contrôle de ce que vous achetez, vous devez choisir de travailler avec un véritable agent immobilier ou de regarder par vous-même. Un agent peut vous aider à diriger dans la bonne direction en transmettant sa compréhension des quartiers ainsi que des tendances de tarification. Un agent peut vous fournir des listes appropriées à vos désirs ainsi qu’aux besoins, vous conseiller objectivement sur les valeurs de logement et vous aider à négocier un coût lorsque vous êtes prêt à faire une offre.
Faire une inspection
Toutes nos félicitations! Vous avez découvert la maison de vos rêves ainsi que les vendeurs ont accepté votre offre. Avant les approches de la date de clôture, vous devez embaucher un inspecteur de maison pour évaluer soigneusement la propriété résidentielle afin de déterminer sa condition physique. Un inspecteur de domicile peut découvrir de graves problèmes avec la propriété résidentielle (comme la plomberie, l’électricité ou la structure) qui ne seraient autrement pas évidentes au premier coup d’œil. Une inspection de la maison est une partie vitale de la maison achetant des processusS, ainsi qu’à un détriment de quelques centaines de dollars, est une dépense intéressante qui peut potentiellement vous faire économiser quelques milliers de dollars à long terme; Si des réparations graves sont nécessaires, des négociations pour réparer ces problèmes ou réduire le coût d’achat seront prises avec le vendeur. Une inspection de la maison peut également vous aider dans votre plan budgétaire de longue durée en fournissant des estimations sur les frais de préservation de la maison au cours des trois à cinq prochaines années.